Hotelbetrieb

Der Bau eines Tiny Hauses – von der Idee zum fertigen Produkt

Der Bau eines kleinen Standard- Einfamilienhaus z.B. aus Stein ist ein komplexer, mehrstufiger und zeitaufwändiger Prozess. Viele Menschen verbinden den Erwerb eines Eigenheims mit zahlreichen Verzögerungen und unvorhergesehenen Zusatzkosten aufgrund komplizierter formeller Verfahren, der Einbindung eines Teams von Fachleuten und einer langwierigen Umsetzung. Dies kann es schwierig machen, das endgültige Budget genau abzuschätzen.

Der Besitz eines Tiny Houses auf Rädern bietet jedoch einen einfacheren Prozess. Ein kleines Haus auf Rädern kann in nur 2 bis 3 Monaten gebaut werden, mit einer Basis in Form eines Anhängers, minimalem Papierkram und voreingestellten Kosten.

Der Prozess von der Designauswahl bis zur endgültigen Schlüsselübergabe dauert durchschnittlich 10 Wochen. Sie können aus unserem Standardangebot ein Haus auswählen, das sofort zur Produktion bereit ist. Alternativ können Sie eine personalisierte Version mit der Möglichkeit wählen, kleine Änderungen im Finish vorzunehmen. Wenn Sie möchten, können wir ein Haus von Grund auf nach Ihren individuellen Wünschen entwerfen. Bitte beachten Sie, dass der Entwurfsprozess für ein individuelles Haus zusätzliche zwei Monate dauert und eine zusätzliche Gebühr anfällt.

Fotografie: REDUKT

Der Prozess des Hausbaus in unserer Werkstatt besteht aus mehreren Phasen:

  • Vorbereitung eines Anhängers mit EU-Zulassung für den Transport von Ladung mit einem maximalen Gewicht von 3,5 Tonnen. Seine Länge beträgt 6 bis 7,2 Meter und ist optimal für das Projekt ausgewählt, damit die Ladung (das Haus) innerhalb des zulässigen Gewichts passt.

  • Aufbau der Holzkonstruktion des Hauses (Außenwände, Dach, Zwischengeschoss – falls geplant), also des Skeletts; hier nimmt das Haus die entworfene Form an,

Fotografie: REDUKT

  • Installation einer inneren Dampfsperrfolie und Abschlusssperrholz an den Wänden,

Fotografie: REDUKT

  • Fertigstellung interner Installationen: Sanitär-, Elektro-, Lüftungs- und netzunabhängige Geräte,

  • Installation der Hauptausrüstung im Technikraum,

  • Wärmedämmung der Struktur, d. h. Abschluss des Skeletts mit Wand- und Dachverkleidung mit einem Wärmedämmstoff in Form von Mineralwolle, Schafwolle oder Holzfaser und anschließende Abdeckung des gesamten Gebäudekörpers mit einer Membran mit hoher Diffusionsoffenheit,

Fotografie: REDUKT

  • Einbau von Fenstern und Türen inklusive Einfassung von Öffnungen,

  • Montage von Fassadenplatten,

  • Fertigstellung des Daches; bei unseren Häusern handelt es sich überwiegend um eine Dacheindeckung aus Trapezblech, samt Installation der Entwässerung,

Fotografie: REDUKT

  • Bodenbelag mit Naturholz oder Laminatplatten und Einbau von Innenwänden,

  • Montage von Möbeln, Elektrogeräten und Lampen,

Fotografie: REDUKT

  • Einbau der letzten Annehmlichkeiten im Innenraum,

  • Hinzufügen der letzten Details auch von außen.

Fotografie: REDUKT

Mit der Inbetriebnahme aller Anlagen und der technischen Abnahme schließen wir die Bauphase ab. Sobald der Kunde das Haus abgenommen hat, ist das Tiny Haus fahrbereit, auf eigenen Rädern oder per LKW an die von Ihnen angegebene Adresse.

 

In 12 Wochen besitzen Sie es zu einem vorher festgelegten Preis für das gewählte Hausmodell und können die erste Nacht darin verbringen :-) So einfach ist das!

Unsere Häuser entdecken. REDUKT PURA mit Treppen

"Hallo! Ich bin auf der Suche nach einem kleinen Haus auf Rädern. Ihre Häuser gefallen mir sehr gut, besonders REDUKT PURA."

 

So begann die Bekanntschaft mit unserer deutschen Kundin, einer Landschaftsplanerin. Sie war auf der Suche nach einem ruhigen Erholungshaus auf einem Grundstück zwischen Wasser und Wald - am Teltowkanal in Berlin-Wannsee. Nach drei Monaten ist das REDUKT PURA Haus in den Westen umgezogen und bereit, seine Besitzer zu empfangen.

Fotografie: airbnb.de

Die erste Wahl der Bauherrin erwies sich als erfolgreich. Sie wollte ein Haus, das trotz seiner geringen Größe einen komfortablen Aufenthalt nicht nur für das Paar, sondern auch für ihre vierköpfige Familie ermöglicht.

 

Der größte Vorteil des PURA-Modells ist eine clevere Lösung, die die Höhe des Zwischengeschosses erhöht und gleichzeitig einen vollwertigen Raum im Erdgeschoss bietet. Im abgesenkten Zwischengeschoss, das über eine Treppe leicht zu erreichen ist, können zwei Personen bequem schlafen, lesen (wir haben dort auch ein Bücherregal entworfen), sich entspannen und... tief durchatmen. Dank des Dachfensters, das sich direkt über dem Kopf befindet, kann man hier eine "Nacht unter den Sternen" in komfortablen, geschützten Bedingungen verbringen.

Fotografie: airbnb.de

Doppelte Eingangstüren öffnen den Wohnbereich vollständig zur weitläufigen Terrasse und den Grünflächen rund um das Haus. Kleinere Fenster, die sich auf beiden Seiten des Wohnzimmers gegenüberliegen, bieten zu jeder Tageszeit Zugang zum Sonnenlicht und sorgen für eine natürliche Luftzirkulation.

Ein hoch aufragendes Giebeldach sorgt für zusätzlichen Glanz und verdoppelt das Raumgefühl im Inneren, das oft höher ist als das unserer Standardhäuser. Die dynamische Form des Daches ist mit schwarzen Blechen verkleidet, die zur Fassade aus dunklem Fichtenholz passen. Diese Komposition aus dunklen Farben lässt das Haus mit der umgebenden Natur verschmelzen, im Spiel von Licht und Schatten der Baumblätter.

 

Das Herzstück dieses Hauses ist ein breites Ecksofa, von dem man den Blick nach draußen genießen kann. Es spielt eine dreifache Rolle: ein bequemes Loungemöbel, ein geräumiges Staufach und - ausgeklappt - eine zusätzliche Schlafmöglichkeit für zwei Personen. Im Wohnbereich befindet sich auch eine voll ausgestattete Küche mit breiter Laminatarbeitsfläche, Spüle, Zweiflammenkocher, Kühlschrank, Geschirrspüler und vielen Schränken, Schubladen und Regalen. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um mit Ihren Lieben zu kochen. Eine Erweiterung dieses Bereichs ist ein klappbarer Tisch, den Sie vor das Sofa oder auf die Terrasse stellen können. Neben der Eingangstür befindet sich ein komplett einteiliger Kleiderschrank. Er hat ein spezielles Schuhfach und einen praktischen Kleiderbügel für Oberbekleidung auf der einen Seite und einen kleinen Arbeitstisch auf der anderen Seite.

Fotografie: airbnb.de

Der Technikraum (ein Schlüssel für netzunabhängige Häuser, dient hier auch als Waschküche) befindet sich unter dem Zwischengeschoss. Es gibt einen zusätzlichen Kleiderschrank, der einen komfortablen Langzeitaufenthalt ermöglicht. Ergänzt wird der Komfort durch eine Infrarot-Fußbodenheizung und eine Klimaanlage, die durch Heizen und Kühlen ganzjährig für Behaglichkeit sorgt.

Der Badbereich ist durch eine leichte Schiebetür aus demselben Pappelsperrholz wie die Wände vom Wohnbereich getrennt. Trotz seiner geringen Größe ist das Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank und einer Toilette mit Abwasseranschluss ausgestattet. Beim Betreten des Badezimmers wird man von einem Blick ins Grüne begrüßt, der von einem Fenster über dem Waschbecken eingerahmt wird.

Fotografie: airbnb.de

Mit einem Buch auf dem geräumigen Sofa entspannen, an einem von uns entworfenen ausklappbaren Tisch essen, arbeiten, unter der Dusche singen, mit dem Mondlicht im Gesicht schlafen - Sie werden nicht glauben, dass 6,6 x 2,5 Meter ausreichen, um den Komfort dieses Hauses zu gewährleisten.

 

Tiny Haus – Micro-Hotels – eine Geschäftsidee

Ein Wochenende offline in einem Tiny Haus am Waldrand, umgeben von der Natur, weit weg von der Hektik des Alltags. Tausende von Bewohnern großer, überfüllter Städte träumen von einer solchen Möglichkeit, das Gleichgewicht zwischen Arbeit und Leben wiederherzustellen. Die Antwort auf ihre Bedürfnisse sind winzige Häuser als Mikrohotels, die sich dank einer Reihe von Vorteilen bei den Hoteliers immer größerer Beliebtheit erfreuen.

Credits: @bento_houses. Fotografie: Bartek Warzecha

Die Funktionalität von Tiny Häusern geht über die Rolle einer kleinen Wohnung oder eines privaten Büros hinaus. Kleine Wohnungen auf Rädern funktionieren erfolgreich als Mikro-Hotels, die sich an malerischen, aber nicht offensichtlichen Orten befinden. Ihre Verbreitung wurde maßgeblich durch den wachsenden Trend beeinflusst, der Stadt zu entfliehen, abzuschalten und die natürliche Umgebung kennenzulernen. Immer mehr Menschen schätzen es, in engem Kontakt mit der Natur, fernab vom Lärm der Stadt, ausruhen und neue Energie tanken zu können. Wie also kann man sich diesen Trend in einer Geschäftsidee mit kleinen Häusern zunutze machen?

Die Anpassung eines Tiny Houses für Ihren eigenen Hotelbetrieb ist in jeder Größenordnung möglich - von einem einzelnen Apartment bis hin zu einem Netzwerk von mehreren Häusern, die vermietet werden. Der Vorteil von vorgefertigten Tiny Häusern gegenüber anderen kreativen Hotelinvestitionen besteht darin, dass sie an unauffälligen Standorten, die bisher nicht für Hotels in Frage kamen, oder sogar auf gemieteten Grundstücken platziert werden können. Das neue Geschäftsmodell der Tiny Houses auf Rädern basiert auf einem dreifachen Nutzen. Alle profitieren: der Eigentümer des Hauses, der Eigentümer des Grundstücks, von dem das Land gepachtet wird, und die Gäste des Mikrohotels.


Häuser zum Mieten - REDUKT PURA and REDUKT BALI – in Deutschland. Credits: @raus.life

Der Hotelbetrieb auf der Grundlage der Tiny Häuser hat viele weitere Vorteile. Einer davon ist die große Bandbreite an Möglichkeiten, ein solches Haus an die individuellen Bedürfnisse des Investors sowie an die Gegebenheiten des Standorts anzupassen. Ein kleines Apartment auf Rädern kann zum Beispiel auf einem privaten Erholungsgrundstück stehen. Das Grundstück muss nicht dem Eigentümer des Mikrohotels gehören - es kann auch vorübergehend gemietet werden. Das Haus kann nach einiger Zeit auf dem Anhänger an einen anderen Ort transportiert werden, auch an einen, der keinen Zugang zu Versorgungseinrichtungen hat. Mobilheime können dank des Off-Grid-Pakets aunabhängige Objekte sein, die sich auch an schwer zugänglichen Orten befinden.

REDUKT BALI Haus zu vermieten Nähe Warschau. Credits: @bento_houses. Fotografie: Bartek Warzecha

Ein weiteres Merkmal des Hotelgeschäfts ist die Möglichkeit, den Investitionsprozess zu minimieren. Der Vorteil vorgefertigter mobiler Häuser ist die kurze Zeitspanne, die vom Entwurf bis zur fertigen Wohnung vergeht. Nach Anpassung an die Wünsche des Investors und die Gegebenheiten des Geländes wird dem Kunden innerhalb von 2-3 Monaten ein vollständig ausgestattetes und mietfertiges Haus geliefert. Dies ermöglicht eine Verkürzung des Finanzierungsprozesses und eine relativ schnelle Amortisierung der Investition.


REDUKT PURA Haus zu vermieten zwischen Berlin and Potsdam. Photo: REDUKT

Darüber hinaus ist es möglich, das zu vermietende Haus mit intelligenten Geräten auszustatten, was unter anderem eine Fernverwaltung ermöglicht. Dank der intelligenten Geräte können Sie aus der Ferne auf erweiterte Informationen über die Stromressourcen von Photovoltaikanlagen, den Wasserstand im Tank oder Gas zugreifen. Sowohl Sie als auch Ihre Kunden haben über eine spezielle mobile App die Kontrolle über das Ver- und Entriegeln der Wohnungstüren. Und um den Komfort des Nutzers zu erhöhen, ist es möglich, die Heizungs- und Beleuchtungseinstellungen des Hauses laufend zu ändern, je nach den sich ändernden Bedürfnissen.

Das netzunabhängige Paket in den REDUKT-Häusern umfasst: Sonnenkollektoren, Wassertank, wasserlose Komposttoilette und Fernbedienungsgeräte im Technikraum. Fotografie: REDUKT

Mobile Häuser zur Vermietung sind eine Möglichkeit für ein passives Einkommen das ganze Jahr über. Durch die Nutzung des Winterpakets können Sie ein Sommerhaus in ein Ganzjahreshaus verwandeln. So kann Ihr Mikrohotel auch im Winter vermietet werden. Das netzunabhängige Paket mit speziellen Systemen, die in REDUKT-Häusern installiert sind, funktioniert zu jeder Jahreszeit.

 

 Wir laden Sie ein, sich unser Angebot an REDUKT-Häusern anzuschauen. Wir unterstützen Investoren mit unserer Erfahrung bei der Auswahl von Materialien sowie technischen und praktischen Lösungen für Häuser, die zur Vermietung bestimmt sind. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr.

 

Hauptfoto: Bartek Warzecha. Credits: @bento_houses